一场“假循环泵”风云已继续四个多月，打乱了宁波中交君玺府项目应有的安静。

　　2019年下半年，宁波中交君玺府连续交给。可是本年8月15日，该项目部分业主却发现热水器配件循环泵竟非原厂正品，问题共触及645户。

　　企查查显现，宁波中交君玺开发商为中交(宁波)置业有限公司(下称“中交宁波公司”)，系中交地产股份有限公司(000736.SZ，下称“中交地产”)控股子公司。

　　中交宁波公司查询后发布声明称，由于太阳能空气能工程承包单位浙江森淼节能设备有限公司(下称“浙江森淼”)办理不善，项目的确运用了非“威乐”品牌原厂的循环泵。

　　就上述状况，中交宁波公司、浙江森淼、642位业主(因有3户未授权)曾于9月初拟定了一份《宽和协议》，但终究未能成功宽和。业主们已向宁波市商场监管局投诉，浙江森淼因涉嫌构成冒充注册商标罪被移交至公安部分。

　　到12月18日，中交君玺府“假循环泵”风云现已发酵四个多月，而循环泵仍未能悉数换新，大部分业主还在力排众议。就工作发展，《我国科技出资》记者致函中交地产，到发稿前，未获回复。

　　风云始于本年8月15日，宁波中交君玺府部分业主注意到热水器出现异常，经进一步查看发现热水器配件循环泵疑为冒充产品。

　　就业主反映的状况，太阳能空气能工程承包单位浙江森淼于8月19日出具了状况阐明“经开始自查，太阳能空气能主设备均为原厂装备，太阳能循环泵配件系“威乐”品牌正品，空气能循环泵配件非“威乐”品牌原厂出品。”

　　浙江森淼在阐明中对此解说道，主要原因系施工过程中分批收购，周期较长，环节较多，收购人员把关不严，形成循环泵产品配件不符。

　　中交宁波公司亦于8月20日发布声明，称项目太阳能空气能工程承包单位为浙江森淼，并与其签定了工程施工合同，合同约好配件循环泵品牌为“威乐”。经全面核对，开发商证明空气能配件循环泵非“威乐”品牌。

　　9月11日，威乐(我国)水泵体系有限公司也给出《产品检测证明》，表明带回检测的循环泵不是公司及其授权厂商出产的产品。

　　记者了解到，中交君玺府有太阳能和空气能两类热水器，所运用的循环泵品牌都是“威乐”。其间，空气能热水器的循环泵均为非正品，而太阳能热水器选用两个循环泵，一个为正牌“威乐”，另一个则非正品。依照项目客服金姓负责人的说法，太阳能热水器的其间一个循环泵是赠送的。

　　业主代表陈森(化名)告知记者，项目共645户业主被安装了非正品循环泵。金姓负责人亦证明，645户的循环泵均需替换。

　　金姓负责人泄漏，9月初左右开发商、业主、承包商三方曾拟定了一份《宽和协议》，但终究宽和没有达到。

　　《宽和协议》显现，甲方为642户业主、乙方系开发商、丙方则是浙江森淼，其间丙方赞同无偿替换正牌“威乐”循环泵及赔付甲方100万元整。

　　北京金诉律师事务所主任王玉臣表明：“假如签署了这份《宽和协议》，协议自身是有用的。假如业主乐意，是能够签署这份协议的，(这就)建立了新的协议联系，能够直接和承包商产生合同联系。”

　　不过这次宽和终究告吹。浙江森淼朱姓负责人告知记者，他们和开发商均乐意盖章，可是业主不赞同签字。而这与业主的说法不同，陈森告知记者，宽和失利的原因是开发商以走流程为由没有盖章。

　　在陈森供给的和金姓负责人谈天截图中，金姓负责人回复道：“我这边便是一个流程问题，施工单位我让他们先盖章，代表们签字，然后我拿着授权和协议回来盖章。”

　　金姓负责人告知记者：“企业走流程，很正常。”他还解说是业主代表“没有拿出(整体业主授权书)，咱们没有看到”。

　　此外，该负责人表明现在业主之间定见纷歧，“在谈盖章，有的业主代表现已投诉到商场监督局”“工作一投诉了，这个宽和就崩掉了”，金姓负责人弥补道。

　　但陈森却表明业主代表现已取得642位业主授权，而且“是之前调停失利才团体去的市监”。陈森提出质疑，三方能够面对面签字盖章，他也当场出示授权书，为何要去走流程?在他看来，开发商并没有签定协议的诚心。

　　到12月18日，中交君玺府“假循环泵”风云现已发酵四个多月，记者从业主代表陈森处得悉，问题依然没有得到妥善处理循环泵没有一致换新，业主也未取得相应补偿。

　　不少业主以为，购房合同是业主和开发商签定，他们并没有和承包商浙江森淼签定合同，应由开发商出头处理问题，并依照顾客权益保护法规则给予相应补偿。

　　“问题的处理，应当是业主去找开发商，究竟合同具有相对性，业主和开发商之间是生意联系，也只能找开发商，开发商再去找修建方追责。”律师王玉臣剖析道。

　　当记者诘问金姓负责人为何开发商不自动补偿给业主时，其表明开发商一直在活跃处理问题，并以为开发商也是受害者。“施工单位的过错不能硬加到咱们身上来。当然(开发商)有起到和谐效果，咱们一直在活跃合作。”金姓负责人如是解说。

　　宁波市商场监管局、鄞州区住建局等相关部分也介入了查询，并均给予了答复。记者致电宁波市商场监管局，工作人员证明中交君玺府循环泵运用了冒充品牌，并表明案子“现已移交给公安部分，下一步公安部分确认到底是怎样一回事”。

　　据宁波市商场监管局12月17日最新回复：“浙江森淼节能设备有限公司因涉嫌构成冒充注册商标罪，我局已于2020年11月19日移交宁波市公安局。宁波市公安局海曙分局已于2020年12月1日对浙江森淼节能设备有限公司冒充注册商标案行为进行立案侦查。”

　　“现在现已移交给公安处理了，后边看公安的处理定见”，浙江森淼朱姓工程负责人说道。别的，其泄漏尽管浙江森淼现已买了645个原厂“威乐”循环泵，可是由于问题没有处理，业主并不乐意换成正品。业主代表陈森说，之所以不赞同替换，是出于“保全依据”的考虑。

　　中交君玺府物业周姓司理告知记者，循环泵是由施工单位替换，关于细节并不知情，“咱们不参加这个工作”。别的其也表明，由于问题没有处理，循环泵还没有一致替换。

　　12月17日，开发商发了一份状况阐明，称“在施工单位替换循环泵过程中，业主代表以为工作没处理完毕前，施工单位不得进小区进行换泵，要求物业制止施工单位进入小区替换循环泵。因而，现在施工单位已替换38户，替换事宜被暂停”。

　　同日，就换泵后续，金姓负责人活跃表明：“这两天也会让施工单位去换。”“刑事归刑事，民事归民事，泵迟早仍是要换。要求换的业主也有，不换的也没联系，等这个工作处理完再换”，金姓负责人弥补道。（孙珊珊）

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